Klussen die zichzelf terugverdienen
Onderhoud dat op tijd gebeurt, kost een fractie van herstel achteraf.
Eerst dit
| Klus | Waarom |
|---|---|
| Goten leegmaken, twee keer per jaar | Voorkomt vochtschade aan gevel en fundering |
| Kitranden in de badkamer vervangen | Voorkomt lekkage naar de verdieping eronder |
| Dakpannen en loodslabben controleren | Een losse pan wordt een natte zolder |
| Tochtstrips en kierdichting | Direct merkbaar comfort, lage kosten |
| Radiatoren ontluchten | Betere warmteafgifte zonder investering |
Kan wachten
Cosmetische zaken zoals schilderwerk binnen, een nieuwe keukenfront of een andere vloer. Die veranderen het comfort, niet de staat van het huis.
Waar een vakman hoort
- Gas, rookgasafvoer en de cv-installatie.
- Elektra achter de meterkast en nieuwe groepen.
- Werk aan de draagconstructie.
- Alles op hoogte waar een steiger voor nodig is.
Volgorde bij vocht
Bij vochtplekken eerst de oorzaak vaststellen, dan pas afwerken. Stucwerk over een vochtige muur laat binnen een jaar los, en dan is de schade groter dan ervoor.
Gereedschap
Voor het meeste onderhoud volstaat een basisset: schroevendraaiers, een accuboormachine, een waterpas, een kitpistool en een ladder die hoog genoeg is. Speciaal gereedschap is per klus te huren.